不労所得を得るための5つの方法
金持ちが言う最も価値あるものとは何を指すのでしょう。
給料でしょうか?お金でしょうか?または投資でしょうか?
答えは時間だそうです
従業員や自営業者はその時間働いたら働いた時間分だけお金が手に入る、
すなわち 働いた時間:得られるお金=1:1 ということです。
しかし、自分がいなくても運営できる会社のオーナーや投資家は働かなくてもお金が手に入る
すなわち 働いた時間:得られるお金=1:∞ ということです。
だから、会社のオーナーや投資家は、時間を利用することによって、年間何千万〜何億・・・と
稼ぐ(不労所得を得る)ことが出来るのです。
それに対して、従業員は毎日フルタイムで働いて、年間何百万貰えたら良い方。
これが資本主義経済という名の『ゲーム』です。私たちはこの『ゲーム』を好き嫌い関係なく参加させ
られているのです。しかも、この『ゲーム』は学校教育で習いません。
20世紀は良い大学を出て大企業や公務員という『安定』した職場で働けば、『ゲーム』を習わなくて
も生活していけるだけの経済力が国や会社にありました。
しかし、21世紀は時代は変り、良い大学を出て、大企業・公務員になっても『安定』どころか、生き
残るのも大変な時代になってます。しかも、税金や社会保険料は上がる一方。頼みの綱の将来の
年金も定年後期待した額が貰えるかどうか。。。
よって、ただ頑張って働いているだけでは、お金持ちになれないどころか、将来も危ういのです!
あなたはこの『ゲーム』をいつ習いますか?
ここでは『ゲーム』を習い、金持ちになるために不労所得を増やす5つの方法を紹介します。
@自己投資(ビジネスオーナーや投資家になるために学習)
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ビジネスオーナーや投資家になるにはいろいろな知識が必要です。
セールス力・リーダーシップ力・税金や財務の知識・金銭管理能力・投資スキル・システム作り等、金持ち父さんも何百ドルと払って、セールスの講習を受けに行きました。
※金持ち父さんは優秀な従業員として働くために自己投資したのではなく、
優秀なビジネスオーナーになるために自己投資したということに注目
キャッシュフローゲーム会情報
金持ち父さんのRichDad.com(日本語公式サイト)
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A株式投資・FX・商品等(売買利益・配当金を得る)
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株式は数年前から人気が急上昇している方法です。2003年度は日経平均7000円台だったのが、2007年度には1万5〜6000円台と上昇。株取引で大金持ちになった人も多数います。
以前に比べて売買手数料が格段に安くなり、インターネット取引も出来るようになったので、気軽に株式投資が出来るような世の中になりました。会社の財務諸表を読む能力は必須能力。
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B不動産投資(売買利益・家賃収入を得る)
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この方法も最近人気上昇。ロバートキヨサキが特に好きな分野でもあります。
銀行から融資を受けられるのでレバレッジをかけやすい(不動産投資初心者の方が大きなレバレッジで高額な物件を購入するのはお勧めしません)
私も不動産投資は最も好きな投資の1つであり、しっかりとした学習、知識、経験を積めばリスクが少なく管理できる投資であると思ってます。
しかし、一般サラリーマンが行うには、多額の資金が必要なので難しい。
不動産投資ガイドブック
e-不動産投資物件情報 不動産投資セミナー情報
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C起業(Bクワドラント・お金を得るシステムを作る)
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金持ちになるためにロバートキヨサキが最も勧めた方法。投資家になるにしても、起業してシステム作りをしたほうが良いと述べています。理由は、恩恵が多いため(節税効果・投資家としてのレベルが上がる・起業自体が自己成長になる)
Bクワドラントセミナー情報
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D知的財産を築く(売り上げの一部が自分の収入になる)
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歌詩を書く。発明する。本を書く。漫画家や小説家になる等、自己投資やセールス力が必要。『金持ち父さんシリーズ』でロバートキヨサキが得た収入方法。
本を書く場合『文章が上手』というよりかは、『売れる』ものをどう作れるか?また売れるためのシステム作りも重要な要素になる。
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このうち、「どれからはじめたらよいのか?」については、
個人の知識・経験・資金によりと思います。
金持ちになりたいが、知識・経験・資金がない場合、ロバートキヨサキはこう勧めています。
経済的自由を手に入れるのに充分なお金と時間がない場合は、Bクワドラント(ビジネス
オーナー)を目指したほうが安全だ。
何故ならば、
●Bクワドラントで成功を収めれば、有能な投資家になるチャンスが増える
●良い投資先(ビジネス)を見分ける力がつく
●投資家として生き延びるために必要な時間とキャッシュフローを確保できる
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投資力はすぐには身につきません。そして、学ぶために失敗や損はつきものです。
まずBクワドラントで成功するための技術を身につけてみてはどうでしょうか?
そうすれば、良い投資家になるための教育を身につけるあいだに支えることが出来る
お金をもたらしてくれるでしょう。
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